Proponiamo appartamento ad uso studio/ufficio sito al 1° piano c/a di circa 74 mq. Vendite

A pochi metri da Piazza della Libertà, in posizione centrale e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un immobile di circa 74 mq, situato al primo piano di uno stabile dotato di ascensore. L'immobile è attualmente destinato a studio/ufficio ed è adatto a professionisti, società di servizi, studi associati o come investimento da mettere a reddito. La vicinanza agli uffici pubblici, ai servizi e al cuore cittadino rende la soluzione particolarmente interessante per chi cerca una sede professionale rappresentativa nel centro di Alessandria. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e, grazie alla disposizione degli ambienti e alle condizioni interne, può essere utilizzato fin da subito senza la necessità di interventi di particolare rilievo. La distribuzione interna comprende: ingresso su un'ampia camera, caratterizzata da ottima luminosità e dotata di tre ampie finestre; seconda ampia camera, versatile e facilmente adattabile alle diverse esigenze professionali, servizio igienico finestrato e due porte di ingresso indipendenti dal pianerottolo condominiale, caratteristica particolarmente interessante per chi necessita di organizzare gli spazi in modo flessibile o desidera separare due ambienti di lavoro, completano la proprietà una cantina al piano interrato. L'ambiente principale è inoltre climatizzato e il riscaldamento di tipo semi-autonomo, con termosifoni dotati di valvole termostatiche e sistema di contabilizzazione del calore. La posizione centrale, la presenza dell'ascensore, la luminosità degli ambienti e la possibilità di disporre di due accessi separati rendono questa soluzione particolarmente interessante per studio professionale, ufficio, ambulatorio o attività direzionale, compatibilmente con le normative e le destinazioni d'uso previste. Libero e disponibile da subito.

Accessori: Cantina

Box: No

Riscaldamento: Semiautonomo e climatizzato.